Ch. du Lac-Farmer , Wentworth-Nord QC J0T1Y0

Vente 55 000 $  | 
No. 15296132
Plan (croquis) Vue d'ensemble Autre

Jean Brunette

Jean Brunette

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.566.5555
Télécopieur : 450.566.0119
Cellulaire : 514.268.8900

jeanbrunette@hotmail.com
www.jeanbrunette.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A rue Principale
Lachute,  QC J8H1Y5

Remarques :

Terrain de plus de 39000 pieds carrés, avec une entrée déjà aménagée.Pour 65$année(frais pour 2021),vous aurez accès à la plage du lac Farmer,en étant membre de l' association des résidents du Lac Farmer.La plage est environ à 0,5KM du terrain, donc à moins de 5 minutes à pied.Situé à environ 1h30 de Montréal..
tout plan de localisation ou certificat de piquetage ou test seront au frais de l' acheteur (si requis)
Il y a une ancienne fondation et remise présente sur le terrain,tout travaux de démolition ou autre seront au frais de l' acheteur(si requis)
selon la municipalité, il y aurait un ancien puisard sur le terrain (à vérifier par l'acheteur)
l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité pour tout projet de construction
Contacter l'association des résidents du Lac Farmer pour les règlements du lac: ex: lac navigable,règlement de la plage, des embarcations,etc
le montant des taxes municipales devrait être ajusté prochainement, vu qu'il n'y a plus de bâtiment

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain : 9 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 47 600,00 $
Évaluation totale : 57 200,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 672,00 $
Taxe scolaire : 33,00 $
Taxes annuelles totales : 705,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 61.41 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Dimensions du terrain : 3641.4 Mètres carrés
Nom du plan d'eau : Lac Farmer
Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Autre , Navigable - en étant membre de l' association du Lac Farmer
Approvisionnement en eau: Aucun
Proximité: Golf
Système d'égouts: Aucun
Terrain: Boisé
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur la montagne